ค่าเช่าบ้านในเขตห่างตัวเมืองโอ๊คแลนด์พุ่งสูง

เราคงจะเห็นว่าค่าเช่าบ้านนั้นสูงขึ้นมาก โดยเฉพาะในโอ๊คแลนด์ซึ่งหลาย ๆ คนคงไม่แปลกใจกันอยู่แล้ว แต่เทรนด์เดี๋ยวนี้ไม่ใช่ในตัวเมืองโอ๊คแลนด์แล้ว แต่กลับเป็นเขตที่ห่างจากตัวเมืองมากขึ้น

ค่าเช่าโดยเฉลี่ยในโอ๊คแลนด์นั้นเพิ่มขึ้น 21% ใน 5 ปีที่ผ่านมา จากเฉลี่ยอาทิตย์ละ $440 ในปี ปัจจุบันเป็นอาทิตย์ละ $520 ในปี 2016

แต่ราคาค่าเช่าพุ่งสูงสุดในเขตที่ไกลจากตัวเมืองโอ๊คแลนด์ (สถิติจาก Trade Me) เช่น Franklin ทางใต้ของโอ๊คแลนด์ และ Rodney ทางเหนือ ซึ่งทั้งสองเขตนั้นค่่าเช่นเฉลี่ยสูงขึ้นถึง 30 % จากเมื่อปี 2012 ค่าเช่าเฉลี่ยใน Franklin สูงจาก $370 ต่ออาทิตย์ในปี 2012 ตอนนี้อยู่ที่ $480 ต่ออาทิตย์ ส่วนใน Rodney, เพิ่มจาก $400 เป็น $520 ต่ออาทิตย์
1465503521402
หัวหน้าแผนกด้านที่อยู่อาศัยของ Trade Me, คุณ Nigel Jeffries กล่าวว่าเดี๋ยวนี้คนอยากมีพื้นที่บริเวณบ้านมากขึ้น ทำให้พวกเขาย้ายออกไปอยู่ห่างจากตัวเมืองโอ๊คแลนด์จึงส่งผลให้ราคาค่าเช่าในเขตนอกตัวเมืองสูงขึ้นนั่นเอง และคนให้ความสำคัญกับราคาค่าเช่า ทำให้คนยอมย้ายออกห่างจากตัวเมืองมากขึ้นเพื่อหาค่าเช่าที่ถูกลงด้วย

“ตอนนี้มีความต้องการเช่าบ้านในเขตโอ๊คแลนด์ที่มีราคาถูกหน่อย เลยทำให้ราคาค่าเช่านอกตัวเมืองถีบสูงขึ้นอย่างที่เห็น ซึ่งเป็นเรื่องที่ไม่น่าแปลกใจเลย” Paul Chapman หัวหน้าด้านการเงินของ Quinovic กล่าว “ตามประสบการณ์ที่ผ่านมา เราเห็นว่ามีคนย้ายไปอาศัยในเขต Rodney และ Franklin กันมากขึ้น”

ส่วนทางด้านฝั่ง North Shore ยังถือว่าค่าเช่ามีแนวโน้มสูงขึ้นน้อยกว่าเขตอื่น ๆ โดยสูงขึ้นมา 14 % และส่วนในตัวเมืองโอ๊คแลนด์นั้นสูงขึ้นมา 18 %




http://www.stuff.co.nz/life-style/home-property/80706225/auckland-sees-massive-rent-increases–but-not-in-the-places-youd-expect