13 เหตุผลทำไมราคาบ้านในโอ๊คแลนด์ถึงแพงลิบ

ราคาบ้านในโอ๊คแลนด์กลับมาสูงอีกครั้ง โดยรายงานของบริษัทขายบ้าน Barfoot & Thomson ล่าสุดระบุว่าราคาเฉลี่ยของบ้านในโอ๊คแลนด์ตอนนี้คือ $866,000 โดยปีหน้าคาดว่าราคาเฉลี่ยจะสูงถึง 1 ล้านเหรียญเลยทีเดียว

มาดูกันค่ะว่าทำไม ทำไม ทำไม ราคาบ้านในโอ๊คแลนด์ถึงได้แพงเหลือหลาย ในขณะที่ราคาบ้านแบบเดียวกันเป๊ะที่ออสเตรเลียจะมีราคาอยู่ที่เพียง $480,000 เท่านั้น

1. ที่โอ๊คแลนด์มีการปลูกสร้างบ้านหรือตึกใหม่เพียง 7,000 หลังต่อปี — จำนวนที่ต้องการคือ 13,000 ต่อปี
2. ยังมีความต้องการบ้านอีก 60,000 หลัง
3. คนอพยพเข้าโอ๊คแลนด์มากขึ้นกว่าปรกติ
4. มีคนเข้ามาในโอ๊คแลนด์เพิ่มทุกวันวันละ 132 ราย
5. แต่เรามีบ้านให้คนเหล่านี้ได้เพียง 80 หลัง
6. คนเข้ามาโอ๊คแลนด์เพิ่มขึ้น 40,000 คนต่อปี
7. Auckland Council อนุมัติปล่อยที่ดินช้าเกินไป
8. นักพัฒนาที่ดินมักจะเก็บที่ดินไว้เพื่อโครงการในอนาคต




9. การครอบครองที่ดินไม่ต้องเสียภาษี
10. อนุญาตให้คนสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ไม่มีลิมิต (และมีคนที่ครอบครองบ้านถึง 46 หลังอยู่จริง)
11. มีความไม่ซื่อตรงของบริษัทจัดหาอาคารอยู่สองบริษัทเมื่อเทียบกับราคาในออสเตรเลีย
12. คนต่างชาติสามารถซื้อบ้านได้โดยไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ที่นี่
13. ไม่มีแรงงานและการอบรมผู้ก่อสร้างเพียงพอ ขาดผู้ฝึกหัดจำนวน 3000 คน

Read more: http://www.newshub.co.nz/business/13-reasons-our-houses-are-too-expensive-2016040607#ixzz451Me2zYV
(by Duncan Garner @ newshub)